Casa para Venda, / Casa para Venda, bairro Rio Tavares, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 225,00 m², área construída 197,00 m², área útil 197,00 m², terreno 225,00 m²

Bem-vindo ao seu futuro lar, onde o luxo encontra a funcionalidade em um espaço projetado para oferecer o máximo em conforto e estilo. Este imóvel exclusivo, localizado no desejado bairro do Rio Tavares, em Florianópolis, é a realização de um sonho para quem busca qualidade de vida e sofisticação.
 

**Destaques do Imóvel:**
 

- **Área Generosa:** Com 225m² de terreno e 197m² de área privativa, este imóvel oferece amplos espaços para você e sua família desfrutarem com total liberdade e conforto.
 

- **Design Moderno e Funcional:** Uma casa conta com 3 suítes, 4 banheiros, uma sala ampla e uma cozinha completa, ideal para quem aprecia receber amigos e familiares com estilo. A cozinha foi pensada para incluir uma ilha e um balcão lateral, perfeita para refeições práticas e elegantes.
 

- **Área Gourmet:** Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis em uma área gourmet equipada com churrasqueira, ideal para encontros e comemorações.
 

- **Privacidade e Conforto:** O segundo andar independente oferece maior privacidade, com espera hidráulica e impermeabilização para um jardim de inverno. A escada flutuante com acabamento em madeira natural Angelim Pedra adiciona um toque de elegância ao ambiente.
 

- **Suíte Master Luxuosa:** A suíte master é um verdadeiro refúgio, com espera hidráulica para duas pias, duas duchas e uma hidromassagem, conforto um spa em casa.
 

- **Detalhes de Alto Padrão:** Porta de entrada em madeira maciça Angelim ripada estilo pivotante, esquadrias de alumínio amplas de alto padrão linha Inova Gold Slim, e infraestrutura embutida para ar condicionado em todos os ambientes garantem conforto e praticidade.
 

- **Tecnologia e Segurança:** Infraestrutura para aquecimento solar d'água, espera embutida para câmeras de segurança em todos os ambientes, e estrutura para portaria automatizada e interfones comodidade e modernidade.
 

- **Acabamentos Impecáveis:** Impermeabilização completa de lajes, topo de caixa d'água, varandas, floreiras e áreas frias, além de pingadeiras e soleiras em granito preto absoluto São Gabriel, garantindo durabilidade e beleza.
 

**Localização Privilegiada:**
 

Situado na Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3156, este imóvel está em uma das áreas mais cobiçadas de Florianópolis, próximo a escolas, shoppings, restaurantes e transporte público, oferecendo comodidade e acesso a tudo que a cidade tem de melhor.
 

**Valor de Venda:** R$ 1.798.000,00
 

Agende já uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único. O seu novo lar está esperando por você!