# Floripa Invest

> Floripa Invest é uma imobiliária atuante em Florianópolis - Santa Catarina, CRECI 6472J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Floripa Invest iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Florianópolis, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Floripa Invest oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Floripa Invest uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Floripa Invest

Rua das Corticeiras, 4401

Campeche - Florianópolis – CEP 88063-160

(48) 99117-5566

mandreolla@gmail.com

## Contato

- CRECI: 6472J
- Telefone: (48) 99117-5566
- Email: mandreolla@gmail.com
- Website: https://www.floripainvest.com

## Endereço

- Rua das Corticeiras, 81
- Complemento: 4401
- Bairro: Campeche
- Florianópolis - SC
- CEP: 88063-160

## Horário de atendimento

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## Serviços especiais

Floripa Invest

Rua das Corticeiras, 81

Campeche - Florianópolis / SC

Creci: 6472J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99117-5566 Floripa Invest

Rua das Corticeiras, 81
Campeche - Florianópolis
(48) 99117-5566
mandreolla@gmail.com

## Informações gerais

Floripa Invest
Rua das Corticeiras, 81 - Campeche - Florianópolis / SC
Creci: XX.XXXX
Telefone: (48) 99117-5566 /
E-mail: mandreolla@gmail.com

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## Bairros principais

- [Campeche - Florianópolis (17 imóveis)](https://www.floripainvest.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=campeche-709528)
- [Novo Campeche - Florianópolis (5 imóveis)](https://www.floripainvest.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=novo%20campeche-848240)
- [Lagoa da Conceição - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.floripainvest.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=lagoa%20da%20conceicao-709535)
- [AÇORES - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.floripainvest.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=a%c3%87ores-711250)
- [Rio Tavares - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.floripainvest.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=rio%20tavares-709530)
- [Ribeirão da Ilha - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.floripainvest.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=ribeirao%20da%20ilha-709532)
- [Morro das Pedras - Florianópolis (1 imóveis)](https://www.floripainvest.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=morro%20das%20pedras-709537)
- [Auxiliadora - Porto Alegre (1 imóveis)](https://www.floripainvest.com/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=auxiliadora-709536)

## Condomínios

- [HYGGE - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/hygge)
- [Lunah - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/lunah)
- [Tavarua - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/tavarua)
- [EL CIELO - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/el-cielo)
- [MOANA BEACH HOME STYLE - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/moana-beach-home-style)
- [Makai Beachfront Novo Campeche - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/makai-beachfront-novo-campeche)
- [Chateau di Campeche - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/chateau-di-campeche)
- [Nautic Campeche - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/nautic-campeche)
- [EXUPERY - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/exupery)
- [THAI BEACH HOME SPA - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/thai-beach-home-spa)
- [D`BEACH DESIGN - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/dbeach-design)
- [ILHA DO CAMPECHE - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/ilha-do-campeche)
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- [PORTAL DO RIBEIRÃO - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/portal-do-ribeiro)
- [JARDIM CAMPECHE - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/jardim-campeche)
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- [PORTO DAS MARES - Florianópolis/SC](https://www.floripainvest.com/condominio/porto-das-mares)

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## Novidades

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 32


### Apartamento 2 dormitórios - 399

- Referência: 399
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Zona: Leste
- Condomínio: THAI BEACH HOME SPA
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,70 m²
  - Área total: 76,70 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.198,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: O Leste da Ilha segue como o eixo de maior valorização em Florianópolis e o Campeche é o protagonista desse movimento. Quem acompanha o mercado sabe que o bairro deixou de ser uma promessa para se tornar um porto seguro de investimento, unindo a conveniência de ter bons restaurantes, escolas e serviços a poucos minutos de casa com a liquidez que só o pé na areia oferece. Este apartamento de 97 m² foi entregue em 2019 e reflete exatamente essa maturidade da região. É uma planta espaçosa, com uma suíte bem planejada e área social integrada que se estende para a sacada, ideal para quem busca um patrimônio sólido em um condomínio que já comprovou sua eficiência operacional e estética. A unidade está totalmente mobilada e conta com ar-condicionado instalado, o que elimina aquela etapa desgastante de obras e montagem de marcenaria. São duas vagas de garagem, um diferencial importante em uma região onde o espaço é cada vez mais disputado. No cotidiano, uma estrutura de lazer funciona como uma extensão da casa: a piscina e a área de fitness atendem quem mantém uma rotina ativa, enquanto o pet place resolve a logística de quem tem animais de estimação. Você entra, coloca as chaves na mesa e percebe que cada metro quadrado aqui faz sentido financeiro e prático. Se o seu exclusivo envolve segurança patrimonial e uma rotina funcional perto do mar, faz sentido agendar uma visita para entender os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202606101958056171.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202606101946139962.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202606101946142183.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202606101946134792.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/20260610201215363.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202606102012154041.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202606102012152289.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202606101946139613.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202606102012141049.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.floripainvest.com/imovel/4261172/apartamento-2-dormitorios-venda-florianasup3polis-sc-campeche-thai-beach-home-spa)

### Cobertura - 396

- Referência: 396
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Região: SUL DA ILHA
- Condomínio: VILLAS DO CAMPECHE
- Valor: R$ 3.850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
  - Área total: 273,00 m²
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - SACADA
- INFRA ESTRUTURA:
  - TRILHA EXCLUSIVA PARA PRAIA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.388,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição:  Cobertura estilo casa suspensa com uma vista deslumbrante para o mar e Ilha do Campeche.   A morada que reflete o espírito vibrante de Florianópolis.   A cobertura foi pensada para quem valoriza espaço, conforto e convivência. Conta com living para dois ambientes com lareira, integrado ao espaço gourmet e ao terraço com spa, criando o cenário perfeito para receber família e amigos. Piso vinílico Tarkett, líder mundial no segmento, rodapés de 10cm Sta Luzia e ventiladores de teto Hunter, conta com split (quente/frio) em todos os ambientes. Possui 3  dormitórios, todos com vista para o mar, sendo 1 suíte master com closet e sacada integrada com fechamento Reiki. Ambientes amplos, iluminados e com acabamento de alto padrão.  Cobertura estilo casa suspensa com ampla vista mar, mobiliado alto padrão, ficam todos os móveis na cozinha, quartos e banheiros, sala de estar e jantar integrados a cozinha, área externa com spa e vista definitiva para o mar e para ilha do Campeche, área de serviço, 03 vagas de garagem e hobby box.. Condomínio frente mar com acesso exclusivo a praia do Campeche,  com energia solar para as áreas comuns, salão de festas com espaço gourmet e área externa, playground, ampla piscina adulta com raia e infantil, alameda arborizada com pergolados, academia totalmente equipada, academia ao ar livre, segurança 24 h. com monitoramento por câmeras, pet place zeladoria.. Ótima localização no Campeche Central com fácil acesso ao aeroporto, restaurantes e todo tipo de comércio da região. SOBRE O BAIRRO: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, pré...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605211222555174.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605211222563215.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605211222548104.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605211222536581.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/2026052112225347.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605211222531000.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605211222553618.jpg)
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[Ver imóvel completo](https://www.floripainvest.com/imovel/4242236/cobertura-venda-florianasup3polis-sc-campeche-villas-do-campeche)

### Casa - 398

- Referência: 398
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Zona: Sul
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,84 m²
  - Área total: 135,35 m²
  - Área do terreno: 128,84 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Morar no Campeche é encurtar distâncias entre o trabalho e as pausas que realmente importam. Aqui você estaciona as duas vagas na garagem e resolve a vida a pé, cercado por supermercados, escolas e o comércio forte do Sul da Ilha. A casa já está pronta. Mobiliada, com ar-condicionado instalado e móveis planejados que aproveitam cada centímetro dos 128 m² de área construída. No dia a dia, a rotina flui entre as duas salas espaçosas e a cozinha integrada, pensada para quem não quer perder o contato com a família enquanto prepara o jantar. A suíte garante a privacidade necessária  no piso superior onde o terraço aberto se torna o ponto central para receber os amigos no final de semana., É um imóvel com pé no chão, portão eletrônico e manutenção em dia, focado em quem busca solidez patrimonial em uma região que não para de valorizar. O espaço é ideal para quem já pesquisou o mercado de Florianópolis e sabe que encontrar uma casa desse porte, com essa funcionalidade de planta, exige rapidez na decisão. Se a ideia é estabilidade e conforto imediato, faz sentido agendar uma visita para entender a distribuição dos cômodos de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605121846524950.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605121846523500.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605121846526900.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605121846526833.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605121846523955.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605121846523894.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202605121846528675.jpg)
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### Casa - 397

- Referência: 397
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,84 m²
  - Área total: 135,35 m²
  - Área do terreno: 128,84 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.806,00
- Descrição: Morar no Campeche é encurtar distâncias entre o trabalho e as pausas que realmente importam. Aqui você estaciona as duas vagas na garagem e resolve a vida a pé, cercado por supermercados, escolas e o comércio forte do Sul da Ilha. A casa já está pronta. Mobiliada, com ar-condicionado instalado e móveis planejados que aproveitam cada centímetro dos 128 m² de área construída. No dia a dia, a rotina flui entre as duas salas espaçosas e a cozinha integrada, pensada para quem não quer perder o contato com a família enquanto prepara o jantar. A suíte garante a privacidade necessária  no piso superior onde o terraço aberto se torna o ponto central para receber os amigos no final de semana., É um imóvel com pé no chão, portão eletrônico e manutenção em dia, focado em quem busca solidez patrimonial em uma região que não para de valorizar. O espaço é ideal para quem já pesquisou o mercado de Florianópolis e sabe que encontrar uma casa desse porte, com essa funcionalidade de planta, exige rapidez na decisão. Se a ideia é estabilidade e conforto imediato, faz sentido agendar uma visita para entender a distribuição dos cômodos de perto.
**Imagens:**

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### Studio - 394

- Referência: 394
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Novo Campeche
- Zona: Sul
- Região: Novo Campeche
- Condomínio: Tavarua
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.068,00
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Imagine rentabilizar ou  viver com tudo que você precisa ao alcance dos seus passos. Praia do Novo Campeche, rooftop com vista mar, piscina, academia, espaço gourmet,espaço zen, sauna Ao entrar, você é recebido por uma planta fluida, onde a sala integrada maximiza cada centímetro, com janelas amplas que garantem ótima iluminação natural e ventilação. Os acabamentos sofisticados foram pensados para se adaptar a diferentes estilos de decoração, conferindo elegância e aconchego. A cozinha funcional conecta-se à área social, criando um ambiente ideal par preparar refeições e compartilhar momentos de descontração. Localizado em um dos bairros mais promissores da zona Sul de Florianópolis, este studio privilegia quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. A poucos metros, você encontra bares e restaurantes de alta gastronomia, supermercados e shopping center para suas compras diárias, além de escolas e farmácias. Torne-se parte de uma comunidade que preza por conveniência e bem-estar. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida! Emprendimento a preço de custo. Modelo SPE . Sociedade de Produto Específico.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 393

- Referência: 393
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Zona: Sul
- Condomínio: ILHA DO CAMPECHE
- Valor: R$ 1.090.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,13 m²
  - Área total: 101,67 m²
  - Área do terreno: 76,13 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.317,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 378,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios MOBILIADO na praia do Campeche em Florianópolis DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO: - Living 2 ambientes - Sacada - Cozinha integrada  - Lavanderia - 2 dormitório sendo 1 suíte - Água quente,  sistema á gás - 1 vaga de garagem coberta - Hobby box CONDOMÍNIO: - Piscinas adulto e infantil - Salão de festas - Espaço Gourmet - Academia - Espaço kids e brinquedotecaApartamento 2 dormitórios na praia do Campeche em Florianópolis DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO: - Living 2 ambientes - Sacada - Cozinha integrada  - Lavanderia - 2 dormitório sendo 1 suíte - Água quente,  sistema á gás - 1 vaga de garagem coberta - Hobby box CONDOMÍNIO: - Piscinas adulto e infantil - Salão de festas - Espaço Gourmet - Academia - Espaço kids e brinquedoteca
**Imagens:**

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### Studio - 392

- Referência: 392
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Novo Campeche
- Zona: Sul
- Região: Novo Campeche
- Condomínio: Lunah
- Valor: R$ 374.687
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 19,15 m²
  - Área total: 19,14 m²
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.986,00
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Imagine rentabilizar ou  viver com tudo que você precisa ao alcance dos seus passos. Praia do Novo Campeche, rooftop com vista mar, piscina, academia, espaço gourmet,espaço zen, lavanderia, pranchário, bicicletaário, mini mercado, carregador para carros elétricos, vagas rotativas. Ao entrar, você é recebido por uma planta fluida, onde a sala integrada maximiza cada centímetro, com janelas amplas que garantem ótima iluminação natural e ventilação. Os acabamentos sofisticados foram pensados para se adaptar a diferentes estilos de decoração, conferindo elegância e aconchego. A cozinha funcional conecta-se à área social, criando um ambiente ideal par preparar refeições e compartilhar momentos de descontração. Localizado em um dos bairros mais promissores da zona Sul de Florianópolis, este studio privilegia quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. A poucos metros, você encontra bares e restaurantes de alta gastronomia, supermercados e shopping center para suas compras diárias, além de escolas e farmácias. Torne-se parte de uma comunidade que preza por conveniência e bem-estar. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida! Emprendimento a preço de custo. Modelo SPE . Sociedade de Produto Específico.
**Imagens:**

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### Cobertura Horizontal - 391

- Referência: 391
- Tipo: Cobertura Horizontal
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Zona: Sul
- Condomínio: EXUPERY
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 181,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.197,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 4.330,00/
- Descrição: Cobertura no Campeche recém reformada! Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e um living integrado, oferece espaço e conforto. O terraço com jacuzzi e churrasqueira é perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento, especialmente com a bela vista do nascer do sol. Além disso, o condomínio oferece ótimas opções de lazer, como salão de festas com espaço gourmet, piscinas adulto e infantil, playground e até mesmo equipamentos de ginástica ao ar livre. E com três vagas de garagem e um hobby box, há bastante espaço para estacionamento e armazenamento. A localização privilegiada, com fácil acesso ao comércio local, escolas, academias e à praia do Campeche, torna esse lugar ainda mais atrativo. E para os amantes de esportes e natureza, as opções são diversas, desde a prática de kitesurf, windsurf e surf até explorar a beleza da Ilha do Campeche. Com tantas vantagens, essa cobertura certamente oferece uma vida confortável e cheia de possibilidades.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 389

- Referência: 389
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Novo Campeche
- Condomínio: EL CIELO
- Valor: R$ 1.374.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,55 m²
  - Área total: 61,55 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SACADA
- INFRA ESTRUTURA:
  - TRILHA EXCLUSIVA PARA PRAIA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.323,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Diferenciais El Cielo  Apartamentos para quem escolhe viver com mais liberdade, mais natureza e mais verdade. Arquitetura minimalista, espaços abertos que acolhem a luz e o vento. Cada detalhe convida à calma e à contemplação. Tipologias Studios - a partir de 32,45 m2 Aptos 2 Dormitórios - a partir de 61,55 m2 Coberturas de 2 Dormitórios - a partir de 120,76 m2 Diferenciais de entrega Projeto Luminotécnico com toda Iluminação em Led Projeto Paisagistico e Arquitetura Biofílica Sistema Fotovoltáico para àreas comuns Áreas comuns equipadas e decoradas Áreas comuns com automação Tomada para carro elétrico na vaga de visitante Fechaduras eletrônicas Aquecimento à gás Portas laqueadas Esquadrias de alumínio com persianas automatizadas Espera para automação em todas as unidades
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 387

- Referência: 387
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Condomínio: MOANA BEACH HOME STYLE
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,36 m²
  - Área total: 76,36 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.447,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um verdadeiro refúgio a pocos passos da beira-mar: este apartamento Moana Beach Home Style, no charmoso bairro Campeche em Florianópolis, oferece 76 m² de lazer e conforto. Com dois dormitórios bem distribuídos – sendo um deles suíte – e dois banheiros, o apartamento foi projetado para valorizar cada centímetro: a varanda integrada amplia o living, convidando a brisa do mar, enquanto a cozinha e a área de serviço fluem em perfeita harmonia. O décor clean ganha personalidade com móveis planejados e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo clima ideal em qualquer estação. Aqui, sua rotina se transforma em experiência completa. O condomínio reúne infraestrutura de alto padrão: piscina para momentos de relaxamento, academia equipada para manter a energia em dia e salão de festas para celebrar cada conquista com amigos e família. Cada detalhe foi pensado para proporcionar exclusividade e praticidade, desde a segurança 24 horas até os acabamentos que unem sofisticação e durabilidade. Localizado no coração do Campeche, você desfruta de comodidades a poucos passos: bares e restaurantes com gastronomia diversificada, escola, farmácia e um moderno shopping center. O supermercado vizinho facilita as compras do dia a dia, enquanto ruas arborizadas convidam a caminhadas ao entardecer. Aproveite este cenário inspirador e transforme seu estilo de vida. Agende agora mesmo a sua visita e venha viver o melhor de Florianópolis com todo o conforto que você merece!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202602131501565986.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202602131501548383.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202602131501568300.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/20260213150153764.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202602131501522546.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202602131501545996.jpg)
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### Studio - 385

- Referência: 385
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Novo Campeche
- Zona: Sul
- Valor: R$ 790.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,50 m²
  - Área total: 79,90 m²
  - Área do terreno: 47,50 m²
- INFRA ESTRUTURA:
  - TRILHA EXCLUSIVA PARA PRAIA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.650,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Novo Campeche  Frente Mar. Alto Padrão Estrutura de Resort LAZER E SOFISTICAÇÃO, JUNTOS, PROPORCIONAM A EXPERIÊNCIA DE UM RESORT. Piscinas deslumbrantes, espaços gourmet e áreas de diversão e relaxamento criam um ambiente perfeito para desfrutar dos dias ensolarados e das noites estreladas. CLUBE  DE LAZER MAKAI WELLNESS & SPA VALIOSOS MOMENTOS DE AUTOCUIDADO. A imersão wellness do home resort acontece em ambientes diferenciados que elevam ao máximo o seu bem-estar. O maior empreendimento frente mar de Florianópolis vem trazer o que há de melhor em sofisticação, estrutura e conforto na praia do Novo Campeche. Com uma arquitetura moderna e impecável, o Makai é uma mudança de chave, um ícone para a região. Tipologias: Studio Loft's Duplex 1 dormitório 2 dormitórios 3 dormitórios 3 e 4 suítes Coberturas
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202601231702247091.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202601231702244728.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202601231702247483.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202601231702248066.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202601231702258775.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/20260123170225615.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202601231702253466.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.floripainvest.com/imagens/imoveis/202601231702251198.jpeg)


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### Casa em Condomínio - 366

- Referência: 366
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Tavares
- Zona: Leste
- Condomínio: BION RESIDENCE
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 397,48 m²
  - Área total: 397,48 m²
  - Área do terreno: 309,46 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.554,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de sofisticação à beira da praia: esta casa no BION Residence, em Rio Tavares, Florianópolis, reúne 397,48 m² de área privativa distribuídos em quatro dormitórios – três deles suítes – e cinco banheiros, tudo construído em 2027 com padrão de acabamento contemporâneo. Em um condomínio fechado que oferece total privacidade e segurança, você terá à disposição duas vagas de garagem cobertas e três espaçosas salas que se integram harmoniosamente à varanda, compondo um layout perfeito para receber amigos e familiares com elegância. No coração do lar, uma cozinha com copa e despensa integra-se à área de serviço, enquanto o escritório garante um ambiente dedicado ao home office ou ao estudo. A sacada, ponto de contemplação, amplia a conexão com o entorno, que inclui piscina privativa para mergulhos refrescantes nos dias de sol. Cada detalhe reflete atenção ao conforto: revestimentos de alta qualidade, iluminação planejada e circulação fluida entre os ambientes. A configuração inteligente dos espaços estimula o convívio e valoriza momentos de lazer, com infraestrutura pronta para transformar cada encontro em uma experiência memorável. Localizado na zona Leste de Florianópolis, a poucos passos da praia, este imóvel coloca você a um passo de bares, restaurantes, escolas, farmácia, shopping center e supermercado, garantindo praticidade no dia a dia. Se o seu sonho é unir estilo de vida praiano a acabamentos de alto nível, agende hoje mesmo sua visita e descubra como esta casa pode ser o cenário ideal para o seu próximo capítulo.
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### Casa Nova - 362

- Referência: 362
- Tipo: Casa Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: AÇORES
- Região: praia
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 135,07 m²
  - Área total: 179,00 m²
  - Área do terreno: 135,07 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - SACADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.365,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos no encantador bairro Açores, na belíssima cidade de Florianópolis, SC. Esta casa espetacular, recém-construída em 2024, oferece tudo o que você sempre desejou para sua família. Com um design moderno e elegante, a propriedade conta com 179 metros quadrados de área total e 135,07 metros quadrados de área privativa. O charme desse lar começa logo na entrada, com um portão eletrônico que garante segurança e praticidade. Ao adentrar, você encontra duas salas espaçosas onde é possível relaxar e receber amigos com conforto e sofisticação. A residência dispõe de dois dormitórios maravilhosos, ambos suítes, proporcionando privacidade e conveniência para todos os moradores. A cozinha é um convite para momentos gastronômicos inesquecíveis, equipada para atender as necessidades dos mais exigentes chefes de cozinha da família. Além disso, a área de serviço prática facilita o dia a dia. Para quem precisa trabalhar ou estudar em casa, há um escritório tranquilo que promove concentração e produtividade. E para os momentos de lazer ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista do bairro Açores, uma sacada charmosa está à disposição. Localizada estrategicamente perto da Rótula dos Açores, a casa permite fácil a sem abrir mão da tranquilidade residencial. Escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e supermercados completam o cenário ideal para sua vida cotidiana. Com duas vagas de garagem garantidas e IPTU acessível de apenas R$ 1.000 por ano, não há dúvidas: esta é a oportunidade perfeita para conquistar o seu novo lar por R$ 1.400.000! Não perca tempo; venha conhecer este imóvel deslumbrante que une conforto, modernidade e localização privilegiada!cesso aos principais pontos do bairro e da região praiana. A proximidade com bares e restaurantes renomados faz deste imóvel uma escolha perfeita para quem aprecia boa gastronomia
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### Cobertura - 202

- Referência: 202
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Condomínio: VILLAS DO CAMPECHE
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
  - Área total: 235,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Condomínio frente mar com acesso exclusivo a praia do Campeche, salão de festas com espaço gourmet e área externa, playground, ampla piscina adulta, piscina infantil, alameda arborizada com pergolados, academia totalmente equipada, academia ao ar livre, segurança 24 h. com monitoramento por câmeras, zeladoria.. Cobertura com 174,00 m² privativos com vista mar, todo mobiliado alto padrão, moveis na cozinha, quartos e banheiros ,living social com churrasqueira, sala de estar e jantar integradas a cozinha, área externa com spa e vista definitiva para o mar e para ilha do Campeche, área de serviço, 03 vagas de garagem e hobby box.. Ótima localização vista mar no Campeche Central com fácil acesso ao aeroporto, restaurantes e a todo tipo de comércio da região. Agende sua visita. +55 48 99117.5566 Marco Andreolla www.floripainvest.com SOBRE O BAIRRO: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. O principal fato a impulsionar esta mudança é a atração que o Campeche desperta em pessoas que buscam qualidade de vida por meio da prática de esportes e do contato com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  
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### Terreno - 234

- Referência: 234
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Morro das Pedras
- Região: SUL
- Condomínio: PORTO DAS MARES
- Valor: R$ 3.890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 406,00 m²
  - Área total: 406,00 m²
- INFRA ESTRUTURA:
  - TRILHA EXCLUSIVA PARA PRAIA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.620,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e a vista deslumbrante de uma das praias mais encantadoras e preservadas de Florianópolis. Este terreno exclusivo, localizado no prestigiado condomínio Porto das Mares, no bairro Morro das Pedras, oferece exatamente isso e muito mais. Com 406 metros quadrados de área privativa, você terá espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, já com um projeto aprovado que valoriza cada centímetro deste paraíso. A exclusividade de um acesso privativo à praia torna este terreno uma joia rara, proporcionando uma experiência de vida única e incomparável. O condomínio fechado é um verdadeiro oásis de segurança e tranquilidade, com monitoramento por câmeras e portaria 24 horas, garantindo que você e sua família possam desfrutar de cada momento com total paz de espírito. A localização é simplesmente perfeita: próximo ao aeroporto, às principais praias do sul da ilha, e uma variedade de comodidades como supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e centros comerciais. Tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável está ao seu alcance, sem abrir mão da serenidade e beleza natural que só Florianópolis pode oferecer. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados da Ilha da Magia. Este terreno é a escolha ideal para quem busca exclusividade, conforto e uma conexão íntima com a natureza. Agende hoje mesmo sua visita e comece a transformar este sonho em realidade. Entre em contato com Marco Andreolla pelo telefone +55 48 99117.5566 ou visite nosso site www.floripainvest.com para mais informações. Venha descobrir o que é viver com qualidade de vida em um lugar onde cada dia é uma nova oportunidade de ser feliz.
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### Apartamento Garden - 240

- Referência: 240
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Lagoa da Conceição
- Região: CANTO DA LAGOA
- Condomínio: HYGGE
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 185,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.120,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio que traduz o verdadeiro conceito Hygge: aconchego, bem-estar e praticidade em cada detalhe. Este apartamento garden no Canto da Lagoa, Florianópolis, oferece 116 m² de área total (85 m² construídos) com planta bem distribuída, composta por 2 suítes amplas, 2 banheiros, cozinha integrada de linhas contemporâneas e área de serviço separada. Todas as salas e quartos contam com ar-condicionado instalado e janelas generosas que garantem ótima ventilação e luminosidade natural. Além disso, você dispõe de 2 vagas de garagem privativas, perfeitas para receber familiares e amigos com conforto e segurança. A localização, referência no Hiper Select, alia exclusividade e conveniência: em poucos passos você encontra supermercados, farmácias, escolas e um variado leque de bares e restaurantes sofisticados. A proximidade com o centrinho da Lagoa e o acesso ágil ao Campeche tornam o dia a dia mais leve, enquanto a atmosfera tranquila do bairro inspira momentos de lazer junto à natureza. Tudo isso em um dos pontos mais cobiçados de Florianópolis, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. O empreendimento valoriza seu bem-estar: a infraestrutura inclui piscina para relaxar após um dia agitado, espaço fitness completo, salão de festas versátil e pet place, pensado para o conforto do seu animal de estimação. Com IPTU de R$ 1.000,00 e condomínio em torno de R$ 700,00, você investe em segurança 24 horas e em um estilo de vida harmonioso. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar sua rotina em uma experiência Hygge inesquecível!
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### Loja Comercial - 258

- Referência: 258
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.263,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Imagine levar seu negócio para o epicentro de oportunidades de Porto Alegre: este espaço comercial de 95 m², todo privativo, oferece duas amplas áreas de banheiro e um escritório integrado, ideal para receber clientes com conforto e praticidade. Localizado junto à referência Lucas de Oliveira, o imóvel destaca-se pela planta inteligente que potencializa a circulação e contribui para operações eficientes. Acabamentos de excelente padrão garantem um ambiente profissional, pronto para ser adaptado à identidade de quem busca credibilidade e visibilidade num dos bairros mais requisitados da cidade. Na Auxiliadora, cada esquina pulsa energia urbana: bares e restaurantes renomados convidam a pausas criativas, enquanto escolas de alto nível e farmácias de plantão conferem conveniência ao dia a dia. Próximo a um moderno shopping center e a grandes redes de supermercado, este ponto atende tanto ao público final quanto a executivos em trânsito. A fluidez do transporte público e as vagas para visitantes em frente ao edifício ampliam a captação de fluxo e elevam o potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a oportunidade de estabelecer sua marca em um endereço que une visibilidade, comodidade e sofisticação. Agende hoje mesmo uma visita com nosso corretor especializado e sinta na prática como este imóvel pode transformar sua operação em um verdadeiro case de sucesso.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 279

- Referência: 279
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Condomínio: CAMINHOS DO ENGENHO
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 375,00 m²
- Infraestrutura:
  - PET PLACE
  - QUADRA POLIESPORTIVA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.640,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Descubra neste terreno privativo de 375 m² no elegante Condomínio Caminhos do Engenho III, no coração do Campeche – um verdadeiro convite para realizar o projeto dos seus sonhos. Com 13 m de frente, 13 m de fundos e laterais de 29 m, o lote oferece espaço generoso e configuração regular, ideal para edificações contemporâneas ou residências de alto padrão. Posicionado ao lado do Oka Floripa, o endereço garante fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias, permitindo mobilidade e praticidade em seu cotidiano. Aqui, segurança e paisagismo de qualidade se unem a uma estrutura completa de condomínio. Além da metragem ideal, o empreendimento se destaca pela infraestrutura premium: Pet Place para seu companheiro de quatro patas, Quadra Poliesportiva para momentos de lazer e prática esportiva, calçamento tipo paver e iluminação subterrânea, que proporcionam estética refinada e conforto. Nas proximidades, você conta com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo conveniência e praticidade em todas as tarefas diárias. Imagine erguer sua residência a poucos minutos das paradisíacas praias do Campeche e do Morro das Pedras, em uma região em plena valorização. Esse terreno representa a combinação perfeita entre investimento seguro e qualidade de vida, permitindo que você construa um lar sob medida para sua família. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo uma visita e descubra como transformar este espaço em sua nova realidade em Florianópolis!
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### Cobertura - 282

- Referência: 282
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Condomínio: EXUPERY
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
  - Área total: 139,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Imagine acordar em uma suíte aconchegante com 139 m² de área privativa, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e exclusividade. Nesta cobertura no bairro Campeche, construída em 2019, o grande diferencial está no seu terraço com SPA de hidromassagem e vista livre, perfeito para desfrutar do mar e da natureza em momentos de puro relaxamento. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel alia elegância e praticidade, tornando cada dia uma experiência única de bem-estar. Internamente, a atmosfera sofisticada é realçada pelos móveis planejados em todos os ambientes, ar-condicionado que garante climatização personalizada e portão eletrônico que reforça a segurança. A cozinha funcional se integra à copa e à área de serviço, criando um espaço dinâmico para o dia a dia. A sacada convida a contemplar o entardecer, enquanto o living amplo comporta recepções elegantes. Cada acabamento segue um padrão contemporâneo, pensado para quem valoriza qualidade e praticidade sem abrir mão do estilo. Viver neste condomínio significa estar rodeado por uma infraestrutura completa de lazer: sala fitness equipada, piscina convidativa para os dias quentes, quadra poliesportiva para atividades esportivas e um pet place que atende ao conforto dos animais de estimação. O salão de festas é o espaço ideal para celebrações memoráveis. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, o Campeche oferece bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados a poucos passos, garantindo conveniência. Agende sua visita hoje mesmo e sinta na prática o prazer de morar com qualidade e estilo.
**Imagens:**

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### Apartamento Quadra Mar - 292

- Referência: 292
- Tipo: Apartamento Quadra Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Condomínio: VILLAS DO CAMPECHE
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.196,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: Condomínio frente mar com acesso exclusivo a praia do Campeche, salão de festas com espaço gourmet e área externa, playground, ampla piscina adulta, piscina infantil, alameda arborizada com pergolados, academia totalmente equipada, academia ao ar livre, segurança 24 h. com monitoramento por câmeras, zeladoria.. Apartamento de 112 m² privativos com vista mar, living social com acesso a ampla sacada com churrasqueira e vista definitiva para o mar e para ilha do Campeche, sala de estar e jantar integradas a cozinha, área de serviço, 02 vagas de garagem e hobby box. Ótima localização frente mar no Campeche Central com fácil acesso ao aeroporto, restaurantes e a todo tipo de comércio da região. Agende sua visita. +55 48 99117.5566 Marco Andreolla www.floripainvest.com SOBRE O BAIRRO: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. O principal fato a impulsionar esta mudança é a atração que o Campeche desperta em pessoas que buscam qualidade de vida por meio da prática de esportes e do contato com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  
**Imagens:**

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### Casa - 293

- Referência: 293
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Lagoa da Conceição
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 184,00 m²
  - Área total: 184,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.054,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Imagine viver na mais badalada região de Florianópolis, com a Lagoa da Conceição como cenário exclusivo para seus melhores momentos. Esta casa de 184 m² privativos foi planejada para oferecer conforto e privacidade em cada detalhe. Ao chegar, você é recebido por uma fachada que equilibra elegância e modernidade, em um ponto estratégico ao lado do Lagoa Iate Club. São três suítes amplas e iluminadas, perfeitas para receber amigos ou garantir o espaço de home office tão valorizado hoje em dia. No interior, o design inteligente valoriza cada cômodo: a cozinha integrada à área de serviço traz praticidade ao dia a dia, enquanto a sala ganha fluidez e permite projetos de decoração sofisticados. Os acabamentos de alto padrão traduzem qualidade e durabilidade, e as duas vagas de garagem cobertas asseguram comodidade para sua família. Com IPTU acessível, esta casa combina versatilidade e requinte sem abrir mão do bem-estar. Localizada em rua tranquila e arborizada, a residência está a poucos passos de bares, restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias, shopping e supermercado. Tudo isso perto de transporte público e comércio completo, fortalecendo seu estilo de vida dinâmico e integrado. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver com exclusividade na Lagoa da Conceição. Não perca a chance de transformar este imóvel no palco das suas melhores lembranças!
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - 299

- Referência: 299
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Zona: Sul
- Região: Sul da ilha
- Condomínio: JARDIM CAMPECHE
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
- Infraestrutura:
  - PET PLACE
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.972,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas ao fundo. Este é o estilo de vida que o terreno no bairro Campeche, em Florianópolis, oferece. Localizado no Loteamento Jardim Campeche, este terreno de 360,00 m² é uma oportunidade perfeita para quem busca construir uma casa dos sonhos em um dos locais mais desejados da ilha.  Este investimento não só proporciona um lar, mas também um estilo de vida repleto de tranquilidade e conforto. Em apenas 10 minutos de caminhada pela praia, você terá o privilégio de desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família, em um ambiente que combina privacidade e proximidade com a natureza. O Loteamento Jardim Campeche é um projeto planejado que oferece uma infraestrutura completa e moderna, garantindo segurança e comodidade para seus moradores. A região é conhecida pela sua excelente qualidade de vida, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. Além disso, a proximidade com a praia do Campeche, uma das mais cobiçadas de Florianópolis, agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Imagine construir sua casa em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Este terreno é ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A região do Campeche é conhecida por sua atmosfera acolhedora e por ser um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e do mar. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para investir em um imóvel com alto potencial de valorização, este terreno no Jardim Campeche é uma escolha certa. Venha conhecer e encantar-se com a localização e todas as possibilidades que este terreno oferece. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade na praia mais desejada de Florianópolis.
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### Terreno - 309

- Referência: 309
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ribeirão da Ilha
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,43 m²
  - Área total: 1,43 m²
- Valor por m²: R$ 834,00
- Taxas: IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: TERRENO A VENDA 1426 M2O terreno inteiro plano com ótimo aproveitamento segundo novo plano diretor Atualmente nele tem uma casa com 85m2 em alvenaria Distancias 4,4 km até o Morro das Pedras, 9 km até ao Aeroporto, 3 km ate OKA FLORIPA. Tem projeto para Residencial Multifamiliar Quer saber mais me chama Marco Andreolla 48 991175566 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  
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### Casa - 311

- Referência: 311
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: AÇORES
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.821,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o mar e as montanhas, em uma casa de alto padrão localizada na encantadora praia dos Açores,.                                                      A casa dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e duas vagas de garagem. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única, combinando modernidade e estilo em um dos bairros mais valorizados do Sul da Ilha. A localização é simplesmente perfeita para quem busca qualidade de vida. Situado em um loteamento com vigilância 24 horas, a segurança e a tranquilidade são garantidas. Além disso, o local conta com um parquinho e uma quadra para os moradores, ideal para famílias que desejam um ambiente seguro e agradável para seus filhos. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, centros comerciais e supermercados torna o dia a dia muito mais prático e conveniente. E para os amantes da natureza, as lindas praias do Sul da Ilha estão a poucos minutos de distância, oferecendo um refúgio perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e beleza natural . Venha conhecer essa incrível oportunidade e se encante com tudo o que ela tem a oferecer. Agende uma visita e descubra como é viver com conforto, segurança e uma vista de tirar o fôlego. Esta é uma chance de transformar o seu sonho em realidade!
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### Apartamento 2 dormitórios - 312

- Referência: 312
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Condomínio: Chateau di Campeche
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.969,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Campeche, em Florianópolis! O apartamento CHATEAU DU CAMPECHE é a escolha perfeita para quem busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com 66 m² de área privativa, oferece um espaço ideal para você e sua família. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, que garantem privacidade e conforto. A sala ampla é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha e a área de serviço completam a funcionalidade do apartamento. Além disso, você conta com 1 vaga de garagem, e vaga para moto ou bike proporcionando segurança e praticidade no seu dia a dia. O condomínio CHATEAU DU CAMPECHE não deixa a desejar quando o assunto é infraestrutura. Pensado para atender todas as suas necessidades, oferece um moderno espaço fitness, ideal para manter a saúde e o bem-estar sem sair de casa. O salão de festas é o local perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. E tudo isso com um custo-benefício incrível: o valor do condomínio é de apenas R$ 200,00 mensais. O IPTU também é bastante acessível, apenas R$ 500,00 por ano, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. A localização é outro grande diferencial deste apartamento. Situado próximo à Escola do Engenho, você terá acesso fácil a uma ampla gama de serviços e comodidades. Bares e restaurantes, farmácias, shopping centers e supermercados estão a poucos minutos de distância, facilitando sua rotina e comodidade mais qualidade de vida. Por R$ 550.000,00 você pode adquirir este imóvel dos sonhos e ainda tem a possibilidade de negociar permuta. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Agende uma visita e venha conhecer o CHATEAU DU CAMPECHE!
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### Terreno - 317

- Referência: 317
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ribeirão da Ilha
- Condomínio: PORTAL DO RIBEIRÃO
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 720,00 m²
  - Área total: 720,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.638,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Investimento Imperdível no Portal do Ribeirão! Este terreno oferece um projeto exclusivo para a construção de 21 apartamentos modernos, todos com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo. Além disso, o grande destaque é o rooftop na cobertura, perfeito para momentos de lazer e vista panorâmica da cidade. Localizado em uma área de alta valorização, não perca a chance de se tornar parte deste empreendimento único. Entre em contato agora mesmo para informações agendadas e agendamento de visitas! #InvestimentoImobiliário #VistaPanorâmica As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.  
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### Pousada - 324

- Referência: 324
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Tavares
- Região: SUL DA ILHA
- Valor: R$ 2.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 18
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 20
  - Suítes: 13
- Áreas:
  - Área privativa: 605,00 m²
  - Área total: 1,93 m²
  - Área do terreno: 605,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Infraestrutura:
  - PET PLACE
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Rio Tavares, em Florianópolis/SC! Esta pousada comercial, situada na região Sul da Ilha, é um verdadeiro tesouro para investidores visionários. Com uma área total de 1.925m², a propriedade oferece uma estrutura completa e bem feita, composta por 10 apartamentos de 1 dormitório com banheiro, 3 apartamentos de 2 dormitórios com banheiro e uma casa de 101m² com 2 dormitórios, semi-suíte, banheiro social, sala e cozinha. Tudo isso em meio à natureza exuberante, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para os hóspedes. Além disso, a pousada conta com 20 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para todos os visitantes. A localização é simplesmente imbatível! A apenas 1000 metros da praia, a pousada está inserida numa região com uma infraestrutura completa de comércio, incluindo bares, restaurantes, escolas, farmácias, centros comerciais e supermercados. O Rio Tavares é conhecido por ser um bairro tranquilo e bem localizado, especificamente como principais conexões de ligação entre as regiões norte, leste e central da ilha. A proximidade com pontos turísticos como a Lagoa da Conceição e a Praia do Campeche, além de ser o lar do famoso skatista Pedro Barros, torna este imóvel ainda mais atrativo . A região é um verdadeiro paraíso para surfistas, com o Pico da Cruz sendo um dos pontos mais procurados. Com uma renda mensal estimada em TORNO DE R$ 30.000,00, esta pousada é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. A propriedade está totalmente mobiliada, com ar condicionado e móveis planejados, pronta para receber seus hóspedes com todo o conforto e comodidade. Além disso, a infraestrutura conta com um PET PLACE, atendendo também às necessidades dos hóspedes que viajam com seus animais de estimação. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, que combina localização privilegiada, estrutura completa e um potencial de retorno financeiro excepcional. Entre ...
**Imagens:**

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### Casa Alto Padrão - 329

- Referência: 329
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 333,00 m²
  - Área total: 406,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.561,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no coração do Campeche, em Florianópolis! Esta magnífica residência de 333m² redefine o conceito de luxo e conforto, oferecendo um estilo de vida incomparável. Com 3 suítes deslumbrantes e um escritório adicional, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de bem-estar e sofisticação. Imagine-se relaxando na sala de estar com lareira, desfrutando de momentos aconchegantes com sua família. A área externa é um verdadeiro oásis, com uma piscina encantadora e um jardim exuberante, perfeito para receber amigos e familiares em dias ensolarados. A Suíte Master é um espetáculo à parte, equipada com uma banheira de hidromassagem que convida ao relaxamento total. Além de sua beleza e conforto, esta casa é um exemplo de sustentabilidade e inovação. Equipado com sistemas de captação de água da chuva e energia solar, o imóvel não apenas reduz o impacto ambiental, mas também proporciona economia significativa nas contas de água e luz. O sistema de tratamento com ozônio direto na caixa d'água garante água pura e ozonizada em todas as torneiras e chuveiros, elevando o padrão de qualidade de vida. As amplas aberturas e o pé direito duplo na sala permitem uma iluminação natural abundante, criando um ambiente arejado e acolhedor. As persianas elétricas e o acabamento de classe A são toques finais que evidenciam o cuidado e a atenção aos detalhes. Localizada em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, esta casa oferece proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Com previsão de entrega para dezembro de 2024, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família começarem uma nova vida em um verdadeiro paraíso. Não perca a chance de conhecer essa joia no Campeche. Agende uma visita hoje mesmo e prepare-se para se apaixonar por cada detalhe desta residência única. Seu sonho de casa perfeita é o mais próximo do que você im...
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 345

- Referência: 345
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Região: Praia
- Valor: R$ 1.875.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.270,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Apresentamos o Nautic! Seu refúgio à beira-mar no encantador bairro Campeche, em Florianópolis/SC.  Imagine acordar todas as manhãs com a brisa suave do oceano, o som relaxante das ondas quebrando na praia e vistas deslumbrantes do mar que se estendem até onde os olhos podem ver. Este sonho pode se tornar realidade no Nautic, onde a vida encontra o conforto e a comodidade em um ambiente luxuoso e tranquilo. Este apartamento de 74 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático. Com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, o espaço foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. O Nautic não é apenas um lugar para morar, é uma experiência de vida. A infraestrutura do condomínio é simplesmente espetacular, oferecendo uma gama de comodidades que atendem a todos os estilos de vida. momentos de lazer na piscina externa ou na piscina climatizada, mantenha-se em forma na academia bem equipada e relaxe no spa com sauna e hidromassagem climatizada. Para os momentos de diversão, o salão de festas, a sala de jogos e o bar na piscina são perfeitos para receber amigos e familiares. As crianças têm seu próprio espaço no playground e no espaço kids, enquanto os animais de estimação podem se divertir no pet place. Além disso, o condomínio conta com um minimercado para sua conveniência e segurança garantida com guarita e torres com controle de acesso. Localizado em uma região privilegiada, o Nautic está próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferecendo tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Este é o lugar ideal para quem busca um ambiente tranquilo, mas de fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Venha viver o sonho à beira-mar no Nautic! Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida de conforto, luxo e bem-estar. Não perca essa oportunidade única de transformar seu estilo d...
**Imagens:**

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### Apartamento Quadra Mar - 368

- Referência: 368
- Tipo: Apartamento Quadra Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Novo Campeche
- Condomínio: D`BEACH DESIGN
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,53 m²
  - Área total: 90,53 m²
  - Área do terreno: 90,53 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.121,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: Imagine desfrutar de um estilo de vida único em Florianópolis no D' Beach Design, um empreendimento contemporâneo erguido em 2016 que reúne elegância e funcionalidade em cada detalhe. Este apartamento mobiliado de 90,53 m² foi concebido para quem busca conforto e praticidade: varanda generosa para encontros ao ar livre, piscina cristalina, academia completa e salão de festas integrados ao condomínio, proporcionando experiências de lazer sem sair de casa. Ao adentrar o living, você encontra um ambiente integrado à sacada, perfeito para receber amigos e apreciar o clima litorâneo. São 3 dormitórios – incluindo uma suíte – e mais um banheiro social, todos equipados com ar-condicionado e móveis planejados que otimizam espaços e elevam o padrão de acabamento. A cozinha funcional conecta-se à área de serviço, garantindo fluidez nas tarefas do dia a dia, enquanto duas vagas de garagem e portão eletrônico asseguram comodidade e segurança para sua família. Localizado no bairro Campeche, este imóvel fica a poucos minutos de bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias, shopping centers e supermercados, oferecendo completa infraestrutura para seu cotidiano. Aqui, você aproveita a proximidade com a praia, respira ar puro e ainda desfruta dos atrativos culturais e gastronômicos da região. Não perca a chance de viver com sofisticação e bem-estar em um dos bairros que mais cresce na ilha. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como o D’Beach Design pode transformar seu modo de morar!
**Imagens:**

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### Cobertura - 349

- Referência: 349
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Região: SUL DA ILHA
- Condomínio: VILLAS DO CAMPECHE
- Valor: R$ 3.190.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 215,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - SACADA
- Infraestrutura:
  - FITNESS
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.121,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Cobertura estilo casa suspensa com ampla vista mar, mobiliado alto padrão, ficam todos os móveis na cozinha, quartos e banheiros, sala de estar e jantar integrados a cozinha, área externa com spa e vista definitiva para o mar e para ilha do Campeche, área de serviço, 03 vagas de garagem e hobby box.. Condomínio frente mar com acesso exclusivo a praia do Campeche, breve com energia solar para as áreas comuns, salão de festas com espaço gourmet e área externa, playground, ampla piscina adulta com raia e infantil, alameda arborizada com pergolados, academia totalmente equipada, academia ao ar livre, segurança 24 h. com monitoramento por câmeras, pet place zeladoria.. Ótima localização no Campeche Central com fácil acesso ao aeroporto, restaurantes e todo tipo de comércio da região. SOBRE O BAIRRO: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. O principal fator para essa mudança é a atração que o Campeche desperta em pessoas que buscam qualidade de vida por meio da prática esportiva e do contato com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas . Consulte o corretor responsável.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 350

- Referência: 350
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Região: SUL DA ILHA
- Condomínio: ILHA DO CAMPECHE
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,30 m²
  - Área total: 1,30 m²
- Infraestrutura:
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Se você está em busca do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, sua procura acaba aqui! Apresentamos um terreno espetacular na Ilha do Campeche, situado no coração do bairro Campeche, em Florianópolis, SC. Este terreno de 1.300 m² está localizado num dos melhores condomínios da região, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar. Com uma frente de 20 metros e fundos de 54 metros, além das laterais de 51 e 30 metros, este espaço proporciona a flexibilidade necessária para você projetar e construir uma residência que atenda a todas as suas expectativas e necessidades. O condomínio onde o terreno está inserido é um verdadeiro oásis de tranquilidade e segurança, com infraestrutura de primeira linha. Imagine desfrutar de momentos de lazer na piscina, praticar esportes na quadra poliesportiva ou comemorar benefícios especiais no salão de festas. E para os amantes dos animais, o condomínio ainda conta com um pet place, garantindo que seu amigo de quatro patas também tenha um espaço para se divertir. A localização é outro ponto forte: próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você tem tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da qualidade de vida que só Florianópolis pode oferecer. Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno que combina localização privilegiada, infraestrutura completa e uma vista de tirar o fôlego. Com um valor de R$ 2.900.000,00, este é o momento ideal para realizar o sonho de viver em um dos bairros mais desejados da Ilha da Magia. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer este terreno incrível. Marco Andreolla está à disposição para fornecer todas as informações e agendar uma visita. Não deixe essa chance escapar, o seu futuro lar é apenas um passo de se tornar realidade!
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*Atualizado em: 10/06/2026 21:15:21*
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